2017年2月20日星期一

環狀輕軌動土　1表看懂房價走勢

環狀輕軌動土　1表看懂房價走勢

      總體而言，RY認為近期三年高雄環狀輕軌周邊的房價，上漲趨勢平平。亦可能是先前試營運的輕軌也只有沿海幾站，以及原本高雄捷運只有東西與南北向各一條的緣故，造成使用量不像台北捷運這樣的便捷；加上要一時要改變南部人騎車的習慣改搭交通工具，是需要一段長時間培養的!!
      但是我相信只要高雄環狀輕軌與高雄捷運完善地建立起來，平日以上班族、學生族為主的站點以及假日各大觀光景點站點的妥善規畫，加上環狀輕軌也不像捷運一樣需要走到地下室即可輕鬆搭乘。高雄市兩大交通工具輪流搭配使用，也是有機會改善機車族的使用量，進ˊ而像台北捷運一樣這樣便捷的~~
        未來 "【台南捷運高架輕量單軌】"也將是一大考驗，會不會讓台南人買單呢??我們拭目以待吧~~

2017年02月20日

高市輕軌第2階段未來將增設23個站體，其中C20~C24站位於美術館於農16地區，房價已站2字頭。葉家銘攝

高雄環狀輕軌第2階段本月9日由市長陳菊宣佈動土，預計2019年完工，力拼2020年5月全線通車。輕軌第2階段未來將增設23座車站與1處駐車場，全長約13.4公里。房仲統計未來設置車站周邊，目前房價均價突破2字頭站體包括C20~C24站，主要集中在農16與美術館地區。

永慶房產集團針對輕軌第2階段將增設23個車站，站體周邊近3年上千筆資料統計，C20~C24站也就是農16與美術館地區，房價年年上揚，永慶不動產中華藝校加盟店店長郭銘揮指出，2區之所以房價一路上揚是區段除輕軌議題，還有百貨商場開發或台鐵地下化重大公共建設，民眾除可挑選精華區購屋，也可選擇如C25龍華國中站，1站之差價格每坪便宜達5萬元。（葉家銘／高雄報導）